Vom Konzept zur 3-D-Visualisierung
Der erste Schritt in der Planung eines neuen Bauprojektes besteht in der Erstellung eines Konzepts nach Ihren individuellen Vorstellungen auf Basis von Eckdaten wie den Eigenschaften des Grundstücks, Erschließung, Verkehrsanbindung sowie des gewünschten Raum- und Funktionsprogramms. Danach wird im Rahmen des Vorentwurfs das zuvor erstellte Konzept zu Papier gebracht und in sämtlichen Grundrissen, Schnitten und Ansichten dargestellt. Aufbauend darauf folgt die Entwurfsplanung, in der das Raumprogramm weiter an Ihre persönlichen Vorstellungen und Wohnbedürfnisse angepasst wird – Fragen nach der Art der Bauweise, Haustechnik und Außenanlagen werden in diesem Schritt geklärt und ein statisches Konzept wird erstellt – eine 3-D-Visualisierung ermöglicht es Ihnen, Ihr neues Gebäude aus allen Blickwinkeln betrachten zu können!
Einreichplanung durch Ihren Baumeister in Voitsberg
Sind die Entwurfsarbeiten abgeschlossen und Sie mit meinem Entwurf vollends zufrieden, erfolgt die Erstellung des Einreichplanes, der danach der Baubehörde zur Bewilligung vorgelegt wird. Zur Einreichung sind die folgenden Unterlagen erforderlich:
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Einreichplan im Maßstab 1:100 mit Grundrissen, Schnitten, Ansichten und Lageplan
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Ansuchen
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Baubeschreibung
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Meteorwasserentsorgungskonzept
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Energieausweis laut OIB bzw. Bauphysik
Einreichunterlagen für Gewerbebetriebe müssen zusätzlich zur Baubehörde auch der Gewerbebehörde vorgelegt werden – dazu sind weitere Unterlagen wie etwa eine Betriebsbeschreibung, eine Auflistung geplanter Geräte und Anlagen sowie ein Abfallwirtschaftskonzept beizulegen. Selbstverständlich verfüge ich auch in diesem Bereich über das entsprechende Know-how!
Bauverhandlung und Ausführungsplanung
Nach der Prüfung der Einreichunterlagen durch die Baubehörde und der Bauverhandlung am geplanten Baugrundstück kann mit der Ausführungsplanung begonnen werden. In diesem Schritt werden die Funktionen sowie die gewünschte Qualität der Bauteile des Objektes durchbesprochen und zeichnerisch zu Papier gebracht. Die Ausführungsplanung enthält alle Angaben, die für die Ausführung notwendig sind – von der Statik über Höhenangaben und Installationen bis hin zu Sanitäranlagen und Bauteilaufbauten. Der Ausführungs- oder Polierplan dient den ausführenden Unternehmen als Arbeitsgrundlage.
Haben Sie Fragen zu meinen Leistungen oder möchten Sie einen Termin vereinbaren? Kontaktieren Sie mich einfach!
